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1130 Wien, Nähe: Speisingerstraße
€ 3.490,- /Monat
beziehbar: 1.9.2024
Sehr nettes, helles Einfamilienhaus an der Grenze zu Mauer.
LAGE
Die Lage dieses hübschen Einfamilienhauses in einer durch viele Gärten aufgelockerten Wohngegend bedeutet ein hohes Maß an Lebensqualität. Dennoch ist durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz eine rasche Verbindung in die Stadt gewährleistet, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.)sind mühelos zu erreichen.
OBJEKT
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet folgende Räume:
>Halbstock:
.Eingang
.Gäste-Zimmer
.Dusche/WC
.Wirtschaftsraum/ Heizung
.Zugang zur Garage
>EG:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer ca 29m²
.Küche mit Fenster
.Gäste-WC
>Halbstock
.Wintergarten mit Abgang in den Garten
.Balkon, ca 5m²
>OG:
.Vorzimmer
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.Garderobe
KG:
.2 Räume (gefliest)
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.SAT-TV
.Balkon/ Terrasse/ Eigengarten
.automatischen Bewässerungsanlage
.Garage
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 1075 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.009,09 |
| Bruttomiete | € 3310 |
| Betriebskosten brutto | € 180 |
| Gesamtmiete | € 3.490,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 200m2 |
| Grundfläche | 446m2 |
| Zimmmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.9.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 79.3 |
| HWB Energieklasse | C |
1130 Wien
 5 |  150m2 |  2 |  2 |
1130 Wien
| 7 | 253m2 | 3 | 2 |
1130 Wien
| 7 | 250m2 | 3 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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