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1130 Wien, Nähe: Wittgensteinstraße
€ 3.750,- /Monat
Dieses schöne Haus befindets ich in sehr guter Lage des 13.Bezirks an der Grenze zu Mauer (Wittgensteinstraße).
LAGE
Es bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch eine sehr gute öffentliche Anbindung an Hietzing Zentrum oder Mauer Zentrum. Das Haus selbst verfügt über folgende Räume:
EG:
Vorzimmer mit Garderobe, 30,70m² Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die 48m² Terrasse, Esszimmer, separate Küche mit Essplatz und Abstellraum, Wirtschaftsraum, Büro mit Abstellraum, Gäste-WC, Stiegenaufgang.
OG:
Vorzimmer, Galerie, 2 Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, drittes Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und Duschbad mit WC sowie ca 5m² Balkon, Wannenbad mit Dusche,
KG(100 m²):
Vorraum, Partyraum, Sauna, Badezimmer mit Dusche, Kellerraum, Heizraum, Garage mit ca. 30m².
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, automatisches Garagentor, automatische Bewässerungsanlage, Rasenmäher.
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 1074 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Bruttomiete | € 3500 |
| Betriebskosten brutto | € 250 |
| Gesamtmiete | € 3.750,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 298.4m2 |
| Nutzfläche | 350.48m2 |
| Grundfläche | 538m2 |
| Zimmmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 3 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Mitte Juli 2023 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Sauna | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 79.07 |
| HWB Energieklasse | D |
| Gültig bis | 11.01.2018 |
1220 Wien
 4 |  112m2 |  1 |  2 |
1220 Wien
| 5 | 135m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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