Erstbezug: moderne Terrassenwohnung I ruhig aber zentral - befristet

map 2100 Korneuburg, Nähe: Landesklinikum, Kirchenplatz, Volksschule, Mittelschule

€ 854,54 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/MUZW3q8Ciow

Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Straße unweit vom Zentrum Korneuburgs.

Die Wohnlage ist einerseits ruhig aber dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten (DM, Supermärkte), Restaurants, Volksschule, Mittelschule, Tierarzt, Kinderarzt, Guggenberger Sporthalle etc sind ebenso leicht zu Fuß erreichbar wie die Buslinie 853 und der Bahnhof.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegtem Gebäude im Dachgeschoß (kein Lift!) und verfügt neben einem schönen Blick über folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, halb offene Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschine), separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 7,88m² Terrasse, Klimaanlage

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10696
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 650,-
Bruttomiete€ 715
Betriebskosten brutto€ 139.54
Gesamtmiete€ 854,54

Basisdaten


Wohnfläche65m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Alarmsystemja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)39.18
HWB EnergieklasseB

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