Schönes Büro nahe Freyung - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Herrengasse

€ 6.126,72 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/iYMhyXLalX4

Dieses Büro befindet sich in einem Palais an der Freyung.

Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Luxusstores im Goldenen Quartier und am Kohlmarkt etc sind zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: U3, 1a sind in der Umgebung zu finden.

Das Büro verfügt über folgende Räume:
Ebene 1: Vorraum mit Stiegenaufgang, 5 Büroräume, Abstellraum
Ebene 2: Galerie, Büroraum, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 340,03 für Klimawartung
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10689
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 4.379,20
Bruttomiete€ 5255.04
Betriebskosten brutto€ 871.68
Gesamtmiete€ 6.126,72

Basisdaten


Wohnfläche257.6m2
Zimmmer7
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Küchenein
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)95
HWB EnergieklasseC

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