Luxus Wohnung mit Balkon und Garten / 4 Zimmer

map 1190 Wien, Nähe: Krottenbachstraße

€ 2.274,34 /Monat

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Zur Immobilie

In einer Sackgasse unweit dem ehemaligen Glanzinger Kinderspital und Krottenbachstraße befindet sich dieses Projekt mit nur 10 Wohneinheiten.

Die Verkehrsanbindung (35A) und Nahversorgung ist gut, alles ist leicht mit dem Auto bzw. in 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnlage verfügt über einen herrlichen Blick auf die Weinberge und auf das Stadtzentrum.


Die luxuriös ausgestattete Eigentumswohnung verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer mit Terrasse und Garten, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad mit WC, separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon (8,21m²), Terrasse (6,73m²), Garten (11,95m²)

Miete: inkl MwSt, inkl BK
Kaution: 3BMM
Provision: 2MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer10626
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.883,-
Bruttomiete€ 2071.3
Betriebskosten brutto€ 203.04
Gesamtmiete€ 2.274,34

Basisdaten


Wohnfläche104.53m2
Grünfläche11.95m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Terrasse1
Liftja
Barrierefreinein

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)37.8
HWB EnergieklasseB

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