2-Zimmerwohnung nahe Grinzinger Allee - befristet

map 1190 Wien, Nähe: Daringerstraße, Grinzinger Allee

€ 892,18 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/ZbF_pwRBBtc

Diese sehr gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Minuten von der Grinzinger Alle entfernt.

Wohnlage + Öffis:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Obkirchermarkt etc sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 38, 39A, S 45, 10A gegeben.

Das Objekt:
Diese Wohnung selbst liegt im 1.Stock eines gepflegten Hauses (kein Lift) und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, geräumige Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne), separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster, Kellerabteil, allgemeine Waschküche,
ein Stellplatz kann angemietet werden (€ 68,45). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MWST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10564
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 665,76
Bruttomiete€ 732.34
Betriebskosten brutto€ 159.84
Gesamtmiete€ 892,18

Basisdaten


Wohnfläche56.33m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Waschmaschineja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)91.5
HWB EnergieklasseC

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