Erstbezug beim Naschmarkt: schöne Altbauwohnung

map 1040 Wien, Nähe: Mühlgasse/ Naschmarkt

€ 2.190,07 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/Kt5aI8U1AR4

Diese exklusiv ausgestattete Erstbezugswohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines Altwiener Zinshauses in begehrter Stadtlage nahe dem Naschmarkt.

Die Wohnlage:
Die Nahversorgung kann man als perfekt bezeichnen: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte aber auch der Naschmarkt bieten ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.

Öffis:
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Linien U4, U1, 59A, 1, 62, Badner Bahn umfassend.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst weist eine schöne Kombination aus Altbaucharme des Gebäudes und moderner Struktur auf. Sie bietet folgende Räume: Vorzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, Schrankraum/ Arbeitszimmer.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Lift

Kosten:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten: € 222,00

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Allgemeines


Objektnummer10514
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.738,08
Bruttomiete€ 1911.89
Betriebskosten brutto€ 278.18
Gesamtmiete€ 2.190,07

Basisdaten


Wohnfläche144.84m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)101
HWB EnergieklasseD

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