Fußgängerzone: helle 2-Zimmer/ hofseitig/ unbefristet

map 3100 St Pölten, Nähe: Bahnhof, Fußgängerzone

€ 545,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese loftartig angelegte Mietwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich am Dachgeschoß in einem zentral gelegen Altbaugebäude (BJ 1880) in der St. Pöltner Fußgängerzone beim Bahnhof.

VIDEO: https://youtu.be/g3dBqxfu7_w

Die Wohnlage:
Supermärkte (Billa), Restaurants, Bahnhof, Apotheke, Park&Ride, Sparkassepark etc sind zu Fuß erreichbar.

Öffis:
Bahnhof St Pölten

Das Objekt:
Die Wohnung bietet folgende Räume: Vorzimmer mit Fenster, helles Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen und halb offener Küche, Schlafbereich mit Schrankraum, Bad (Dusche), separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Innenrollos, Lift, hofseitig

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 96,94/ Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10486
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 312,16
Bruttomiete€ 343.38
Betriebskosten brutto€ 201.62
Gesamtmiete€ 545,-

Basisdaten


Wohnfläche50m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)97.8
HWB EnergieklasseC
fGEE1.42
fGEE EnergieklasseC

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OBJEKT DETAILS

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