Erstbezug nach Sanierung nahe Rudolfsplatz - 10 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz, Rudolfsplatz

€ 1.599,30 /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/Dmz0xNr001M

Im 2. Obergeschoß eines Altbaus in der Wiener Innenstadt gelangt diese Wohnung mit 3 Zimmern zur befristeten Vermietung.

Die Wohnlage:
Das Objekt garantiert durch seine Lage im Stadtzentrum Wiens beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken Postamt usw. als auch Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Galerien, Museen befinden sich in der Nähe.

Öffis:
U4, 1, 2A, 3A, U1

Das Objekt:
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche, Wanne, WC), Gäste-WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

Kosten:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10470
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.282,85
Bruttomiete€ 1411.13
Betriebskosten brutto€ 188.17
Gesamtmiete€ 1.599,30

Basisdaten


Wohnfläche92.96m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)114.2
HWB EnergieklasseD

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