Erstbezug: 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Börse - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Börse, Juridikum

€ 1.699,50 /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/a_3gUt9YhE0

Diese tolle sanierte Mietwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gebäude nahe der Börse.

Die Wohnlage
bietet eine gute Infrasturktur und Nahversorgung - Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Parks etc sind zu Fuß erreichbar.

Öffis:
1A, 2A, 3A, 1, 71, D, U2, U4 verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens.


Das Objekt:
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad (Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage

Kosten:
Miete: inkl BK, inkl MWSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 99,24 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Vertragserrichtung: € 216,00
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10467
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.388,96
Bruttomiete€ 1527.86
Betriebskosten brutto€ 171.64
Gesamtmiete€ 1.699,50

Basisdaten


Wohnfläche94.68m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)103

Video


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