beim Schubertpark: schöne 4-Zimmer mit Balkon - unbefristet

map 1180 Wien, Nähe: Schubertpark

€ 1.995,- /Monat

Zur Immobilie

Diese sehr schöne Altwiener Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Zinshauses in zentraler Lage - fußläufig zur Währinger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (40,41) sind leicht erreichbar. Die Wohnung selbst wird unbefristet vermietet und weist folgende Räume auf:

Vorzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche mit Platz für einen Esstisch, 3 Schlafzimmer, Bad (Dusche, Wanne), separates WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca.7m² Balkon

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines
Objektnummer	10436
Immobilientyp	Wohnung

Kosten
Nettomiete	€ 1.604,29
Bruttomiete	€ 1764.72
Betriebskosten brutto	€ 230.28
Gesamtmiete	€ 1.995,-

Basisdaten
Wohnfläche	125.1m²
Zimmmer	4
Schlafzimmer	2
Bad	1
WC	1
Alter	Altbau
Zustand	sehr gut
Verfügbar ab	01.08.2021
Vertragsart	unbefristet

Ausstattung
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	Parkettboden
Parken	--
Küche	ja
Balkon	ja
Lift	ja

Angaben zum Energieausweis
HWB Energieklasse	C
f_GEE Energieklasse	D

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