beim Schubertpark: schöne 4-Zimmer mit Balkon - unbefristet

map 1180 Wien, Nähe: Schubertpark

€ 1.995,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr schöne Altwiener Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Zinshauses in zentraler Lage - fußläufig zur Währinger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (40,41) sind leicht erreichbar. Die Wohnung selbst wird unbefristet vermietet und weist folgende Räume auf:

Vorzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche mit Platz für einen Esstisch, 3 Schlafzimmer, Bad (Dusche, Wanne), separates WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca.7m² Balkon

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10436
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.604,29
Bruttomiete€ 1764.72
Betriebskosten brutto€ 230.28
Gesamtmiete€ 1.995,-

Basisdaten


Wohnfläche125.1m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.08.2021
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseC
fGEE EnergieklasseD

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