Büro nahe Votivkirche

map 1090 Wien, Nähe: Votivkirche, Hauptuni

€ 6.934,- /Monat

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Zur Immobilie

Dieses Büro befindet sich in zentraler Stadtlage: wenige Schritte vom Ersten Bezirk, Votivkirche und Porzellangasse oder auch der Hauptuni entfernt. Die Lage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften; Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern etc in Gehnähe. Die Linien U2, 37, 38, 40, 41, 42,1, 71, D, 43, 44 verbinden rasch mit anderen Stadtteilen. Das Büro selbst bietet folgende Räume:

Empfang, 8 Büroräume, Teeküche, 4 WCs,

zusätzliche monatliche Kosten Heizung: € 0,86/m² zzgl MwSt

MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
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Allgemeines


Objektnummer10412
ImmobilientypBüro

Kosten


Nettomiete€ 4.973,28
Bruttomiete€ 5967.94
Betriebskosten brutto€ 966.06
Gesamtmiete€ 6.934,-

Basisdaten


Nutzfläche310.83m2
Zimmmer8
WC4
AlterNeubau
Zustand--
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
Boden--
Parken--
Küchenein
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)62
HWB EnergieklasseC

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