Büro bei der Mariahilfer Straße - 10 Jahre befristet

map 1060 Wien, Nähe: Museumsquartier, Mariahilfer Straße

€ 3.059,89 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/YveyzdUKB78

Büro in Bestlage: Mariahilfer Straße, Museumsquartier und der 1.Bezirk befinden sich in unmittelbarer Nähe. das Büro liegt am 1.Stock eines Altbauhauses und verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, 1 großer Büroraum, 2x WC, Teeküche, 2x Abstellraum

MV-Dauer: 10 Jahre / Verlängerungsoption möglich
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines
Objektnummer	10411
Immobilientyp	Büro

Kosten
Nettomiete	€ 2.271,30
Bruttomiete	€ 2725.56
Betriebskosten brutto	€ 334.33
Gesamtmiete	€ 3.059,89

Basisdaten
Wohnfläche	151.42m²
Zimmmer	3
Schlafzimmer	2
WC	2
Alter	Altbau
Zustand	sehr gut
Verfügbar ab	sofort
Vertragsart	befristet

Ausstattung
Heizungsart	Etagenheizung
Boden	--
Parken	--
Küche	nein
Lift	ja

Angaben zum Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr)	132
HWB Energieklasse	D

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