2 Zimmer Wohnung I WU Campus - 10 Jahre befristet

map 1020 Wien, Nähe: Wiener Prater, WU Campus, Messecarree

€ 849,85 /Monat

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Zur Immobilie

Sehr schöne Neubauwohnung zwischen dem Wiener Prater und dem WU Campus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Trafik, Restaurants, BIPA, Hofer, etc sind in unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (U2, 11A, 82A). Die Wohnung bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Loggia, Schlafzimmer mit Loggia, Bad, WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 10,31m² Loggia, Fußbodenheizung. Garage kann separat angemietet werden.

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10348
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 667,35
Bruttomiete€ 734.09
Betriebskosten brutto€ 115.76
Gesamtmiete€ 849,85

Basisdaten


Wohnfläche46.44m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)23.48
HWB EnergieklasseA
fGEE0.71
fGEE EnergieklasseA

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