Luxus- Penthouse bei der Freyung, mit Loggia - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Herrengasse,

€ 4.995,- /Monat

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Zur Immobilie

Schöne 5 Zimmer Penthousewohnung in einem Stilaltbau-Palais an der Herrengasse. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, etc sind zu Fuß erreichbar. Eine gute öffentliche Anbindung ist vorhanden (U3, U2, 1A). Die Wohnung verfügt über folgendes Raumangebot auf zwei Ebenen:

Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche und Loggia, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC), zweites Schlafzimmer, Gäste-Bad (Dusche, WC), Abstellraum,

Ebene 2: Galeria, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Wanne, WC), zweites Schlafzimmer, zweites Badezimmer (Dusche, WC), Gäste WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, ca. 10m² Loggia

zusätzliche monatliche Kosten: € 260,76/Heizung, Warmwasser und Kühlung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer10308
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 4.036,71
Bruttomiete€ 4440.38
Betriebskosten brutto€ 554.62
Gesamtmiete€ 4.995,-

Basisdaten


Wohnfläche208m2
Zimmmer5
Schlafzimmer4
Bad4
WC5
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)30
HWB EnergieklasseB

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