Erstbezug: sanierte Altbauwohnung mit Balkon - möbliert

map 1180 Wien, Nähe: Währinger Straße, Schubertpark

€ 1.301,11 /Monat

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Zur Immobilie

Sehr schön sanierte Altbauwohnung nahe dem Schubertpark. Die Nahversorgung ist durch die nahe Währinger Straße sehr gut. Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 verbinden rasch in die Innenstadt. Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Bad (Dusche), WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 9m² Balkon, Lift, möbliert. Leider sind keine Haustiere gestattet!
Die Bilder stammen von einer Nachbarwohnung. Die Möbel sind jedoch sehr ähnlich/ident.

VIDEO der Nachbarwohnung: https://www.facebook.com/watch/?v=385966702744597

Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift, inkl Möbelmiete
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10186
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.068,93
Bruttomiete€ 1175.82
Betriebskosten brutto€ 125.29
Gesamtmiete€ 1.301,11

Basisdaten


Wohnfläche67m2
Nutzfläche71.5m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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