Objekt Nr.: 376

tolle 4-Zimmerwohnung bei der Währinger Straße


1090 Wien
Nähe: Währinger Straße, Liechtensteinpark
Verkehrsanbindung: 40A, 33, 37, 38, 5
Wohnfläche: 111.53m² Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3 Bad: 2
WC: 2 Alter: Neubau
Zustand: sehr gut Vertragsart: unbefristet
verfügbar ab: sofort  

Küche: Einbaukueche Lift: ja
Parken: Garage Keller: ja
Heizung: Zentralheizung Boden: Parkettboden


Nettomiete: € 1387.11
Bruttomiete: € 1525.82
Betriebskosten brutto: € 169.8
Gesamtmiete: € 1695

Angaben zum Energieausweis

Art: BEDARF
Gültig bis: --
HWB: 47.2 kWh/m²a
HWB-Klasse: B
Diese hübsche Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage bei der Amerikanischen Botschaft. Die Wohnlage bietet durch die nahe Nußdorfer Straße und Währinger Straße eine sehr gute Nahvesorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermräkten etc in Gehnähe. Die Linien 40A, 33, 37, 38, 5 verbinden rasch in das Stadtzentrum bzw in andere Bezirke. Die Wohnung selbst ist am 3.Liftstock und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Duschbad, zweites Vorzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, großer Abstellraum, zweites WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

zusätzliche monatliche Kosten: € 103,06 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt









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