Nähe: Fasangartengasse, Lainz
Verkehrsanbindung: Straßenbahn

Wohnfläche: 93.76m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Bad: 2 WC: 2 Alter: Neubau Baujahr: 2011 Zustand: sehr gut Vertragsart: befristet Vertragsdauer: 5 bis 10 Jahr(e) verfügbar ab: sofort

Küche: Einbaukueche Parken: Garage Keller: ja Balkon: ja Heizung: Etagenheizung Boden: Parkettboden

Nettomiete: € 1200.2 Bruttomiete: € 1320.22 Betriebskosten brutto: € 279.5 Gesamtmiete: € 1599.72

Angaben zum Energieausweis

Gültig bis: --
HWB: 37.30 kWh/m²a
Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude nahe dem Lainzer Platz/ Volkshochschule Speising. Die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Banken, indergärten, Schulen etc befinden sich in Gehnähe. Die Wohnung selbst liegt im Obergeschoß und bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, ca. 26,96m2 Wohnzimmer mit offner Küche und Ausgang auf den ca. 11.70m² Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, zweites Schlafzimmer mit 9.51m² Balkon, Badezimmer (Wanne + WC), zweites Badezimmer (Dusche + WC).

Ausstattung: schöne Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann separat für € 132,00 pro Monat angemietet werden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 7133,63
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: € 150,00