Altbauwohnung bei der Währinger Straße - unbefristet

map 1090 Wien, Nähe: Liechtensteinpark, Nussdorferstraße

€ 1.586,88 /Monat

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Diese zentral gelegene renovierte Altbauwohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Zinshauses nahe der Währinger Straße. Die Nahversorgung an Geschäften, Restaurans, Supermärkten etc ist als sehr gut zu bezeichnen. Die öffentlichen Linien U6, 37, 38, 33, 40A verbinden zum Rest der Stadt. Die Wohnung selbst ist straßenseitig ausgerichtet (nicht ruhig !) und bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer mit Fenster, Wohnküche mit Fenster, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (straßensetig!), Badezimmer mit Wanne + Dusche, separates WC, kleiner Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil

KOSTEN:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer5097
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.145,89
Bruttomiete€ 1260.48
Betriebskosten brutto€ 326.4
Gesamtmiete€ 1.586,88

Basisdaten


Wohnfläche121.81m2
Zimmmer4
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)138
HWB EnergieklasseD

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