expat flat: furnished 2 rooms + terrace/ möblierte Terrassenwohnung

map 1020 Wien, Nähe: Prater, Praterstern

€ 1.199,60 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/D5fuAkG3QH0

Sehr nette möblierte Wohnung 8 Minuten vom City Center entfernt.

WOHNLAGE:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind auf der Praterstraße anzutreffen: mit der U1 erreicht man den ersten Bezirk in wenigen Minuten. Ebenso schnell gelangt man zum Grünen Prater sowie in den "Wurstelprater". Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 8.Liftstock, eines wärmegedämmten Gebäudes.

Sie verfügt über folgende Räume: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, offene Küche, Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Nachtstromheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer, Kellerabteil.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl Möblierung, inkl MwSt
Kaution: € 4500,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer1216
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.000,-
Bruttomiete€ 1100
sonstige Betriebskosten€ 99.6
Gesamtmiete€ 1.199,60

Basisdaten


Wohnfläche66m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Waschmaschineja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja
Kabelfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)49.6
Gültig bis2.12.2030

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