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1080 Wien, Nähe: Laudongasse
€ 2.457,01 /Monat
Diese sehr schöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus in der Laudongasse.
VIDEO: https://youtu.be/Wy_kg0T3xqA
LAGE
Die Infrastruktur ist perfekt: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc sind leicht zu Fuß erreichbar. Auch der Erste Bezirk mit all seinen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote kann entweder zu Fuß oder bequem mit der Straßenbahn (5,33) erreicht werden.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am ersten Stock und bietet folgende Räume:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC) + Schrankraum
.zweites Schlafzimmer
.drittes Schlafzimmer mit Balkon
.zweites Bad (Wanne, Dusche, Fenster)
.Gäste-WC
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Lift, ca 2,80m2 Balkon
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MWSt
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten: € 234,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11010 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.850,94 |
| Bruttomiete | € 2036.03 |
| Betriebskosten brutto | € 420.98 |
| Gesamtmiete | € 2.457,01 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 142.38m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 88.5 |
1080 Wien
 3 |  81m2 |  1 |  1 |
1080 Wien
| 2 | 78m2 | 1 | 1 |
1080 Wien
| 3 | 81m2 | 1 | 1 |
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